أسعار كشف تسربات في السعودية

سعر كشف تسربات المياه يتحدد بنوع العقار ومساحته قبل أي شيء. الكشف على حمام أو مطبخ أو نقطة محددة يبدأ من 99 ريال للزيارة عند بعض الشركات في الرياض. وكشف الشقة كاملة يتراوح بين 150 و350 ريال، والفيلا بين 200 و500 ريال.

أما الفلل الكبيرة والمباني التي تحتاج اختبار ضغط بالنيتروجين فتتراوح بين 400 و700 ريال. ويبدأ كشف الخزان الأرضي من 100 ريال ويصل إلى 350 ريال إذا تطلب اختبارًا يمتد 24 ساعة، والمسبح بين 250 و700 ريال.

أغلب الأسعار المعلنة في السوق مصدرها شركات في الرياض، وهي مرجع مناسب لباقي المدن مع فروق بسيطة. وفي طلبات كشف التسربات المنشورة على منصة هوم رن في الرياض خلال 2026، كان ارتفاع فاتورة المياه السبب الأكثر تكرارًا، وأغلب الميزانيات بين 150 و200 ريال.

قارن شركات مدينتك وتقييماتها: كشف تسربات المياه بالرياض، وكشف تسربات المياه بجدة، وشركات كشف التسربات في الدمام، وكشف التسربات بالقصيم، وكشف تسربات المياه في الطائف.

يبدأ التقرير الفني المعتمد لشركة المياه الوطنية من 150 ريال، ويصل إلى 200 ريال عند بعض الشركات. يطلبه كثير من العملاء لتقديمه مع الاعتراض على فاتورة مياه مرتفعة بسبب تسرب داخل العقار.

بعض الشركات تصدر التقرير دون مقابل إذا نفذت الإصلاح بنفسها، وبعضها يحسبه منفصلًا عن الكشف. اسأل قبل الزيارة: هل التقرير داخل السعر؟ وهل هو بالصيغة التي تقبلها شركة المياه الوطنية؟

الكشف وحده لا يشمل الإصلاح غالبًا. إصلاح نقطة التسريب يتراوح بين 300 و700 ريال حسب مكانها، وهل تحتاج فتح بلاط أو جدار. وفي البيوت القديمة التي ما زالت مواسيرها من الحديد المجلفن، قد يكون الحل تغيير المواسير إلى PPR للعقار كاملًا بتكلفة بين 3,000 و8,000 ريال.

بعض الشركات تخصم رسوم الكشف من فاتورة الإصلاح إذا نُفذ في اليوم نفسه، فاسأل عن ذلك قبل الموافقة.

تعتمد شركات كشف تسربات المياه في السعودية على عدة أجهزة حسب الحالة: جهاز الاستماع الصوتي الذي يلتقط صوت المياه المتسربة داخل المواسير، والكاميرا الحرارية التي تُظهر فرق الحرارة في الجدار أو الأرضية الرطبة، وجهاز قياس الرطوبة، واختبار الضغط الذي يكشف هل الشبكة تفقد الضغط.

الفحص الصوتي البسيط لنقطة محددة يقع عادة في أدنى النطاق، أما اختبار الضغط بالنيتروجين لشبكة فيلا كبيرة أو مبنى فيرفع السعر إلى ما بين 400 و700 ريال. اسأل الشركة عن الجهاز الذي ستستخدمه ولماذا يناسب حالتك.

• المساحة وعدد الحمامات: كل حمام ومطبخ ونقطة مياه يزيد وقت الفحص.
• نوع الفحص: اختبار الضغط بالنيتروجين أو الفحص الممتد للخزانات أغلى من الفحص بالأجهزة الصوتية العادية.
• المسابح والخزانات: تحتاج معدات ووقتًا أطول من شبكة البيت.
• التقرير: إصداره منفصلًا يضيف إلى الفاتورة.
• الإصلاح: فتح البلاط أو الجدار وإعادته يرفع التكلفة الإجمالية.

التوفير الحقيقي في كشف التسربات يبدأ قبل اتصالك بأي شركة. أغلق كل الصنابير وراقب عداد المياه، فإذا تحرك فهناك تسرب على الأغلب. حدد للشركة مكان الشك، مثل حمام بعينه أو بقعة رطوبة في جدار، فقد يكفيك كشف نقطة محددة بدل فحص البيت كله.

واطلب سعر الكشف والإصلاح والتقرير كل بند على حدة، لتعرف ما تدفعه بالضبط.

عروض الكشف المجاني أو الرمزي قد تعوّض الفرق في فاتورة الإصلاح، أو في تكسير أكثر من اللازم، أو في تقرير لا يصلح لتقديمه لشركة المياه الوطنية. والفني الذي يحدد مكان التسريب بالتخمين قد يفتح أكثر من موضع قبل أن يصل إلى النقطة الصحيحة.

اسأل عن الأجهزة المستخدمة، واطلب تحديد مكان التسريب بدقة قبل أي تكسير، وتجنب دفع قيمة الإصلاح كاملة قبل التأكد من توقف التسريب.

• اذكر لكل شركة نوع العقار ومساحته وعدد الحمامات، وسبب الشك: فاتورة مرتفعة أم رطوبة أم خزان.
• تأكد هل السعر للكشف وحده أم يشمل التقرير والإصلاح.
• اسأل هل الأسعار شاملة ضريبة القيمة المضافة، فبعض الشركات تعلنها شاملة.
• قارن التقييمات الحديثة لكل شركة، وتعرف على طريقة ترتيب الشركات في الدليل.